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2019年07月15日 09:17來源: 濱州傳媒網作者:晚報記者 張迎賓? 實 習 生 胡龍坤
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化肥廠宿舍小區位于黃河五路渤海四路以東,北面的沿街樓已經被彩鋼板圍了起來,紅磚墻上“危房!嚴禁使用”的標識格外醒目。透過二樓殘破的窗戶,還能看到幾根孤零零的檁條。一進小區,右手邊是一棵不知生長了多少年的大樹,幾位老人在樹下乘涼,身后幾米就是危樓。修自行車的劉師傅告訴記者,沿街樓是原來化肥廠的單身宿舍,現在已是危樓,不再讓人使用了,他在這邊臨時擺個攤兒。

平房破舊老化 有的房頂有窟窿

“現在小區里有兩排平房和三棟樓房,住戶大概107戶。因為有些房屋太破舊,已經不適合居住,年輕的都搬走了,住在這里的大部分是60歲以上的老人。”7月11日劉師傅告訴記者。

“我和老伴兒在這里住30多年了,一到下雨房子就漏水,年年都得修,今年更加嚴重了。”劉女士是1980年進廠的第一批職工,30多年來一直住在平房里。兩年前外甥出生,因為要給女兒看孩子,老兩口才搬去了女兒家居住。

記者在劉女士家中發現,房頂已經有明顯的漏洞,天花板也出現了壓變形的情況,嚴重影響了劉女士的居住安全。“現在這兩排平房,前后有9戶,家里的情況和我差不多,每逢下大雨的時候,門口的水有半米深,出不來也進不去。”她說,過兩年外甥大了,她和老伴兒還是要搬回來住的,可現在房子破敗成這樣,實在沒法住。原先的老鄰居很多都搬走了,房子就出租出去了,現在住的是什么人她也不清楚。

劉女士說,小區先后有兩個物業,住戶家的房子壞了,都是物業來幫著修。但是歸根到底是房子太老舊了,修修補補解決不了根本問題。前些年物業公司說過房改的事情,住戶們也簽過字,不知道什么原因后來就沒有消息了。

樓房房頂多處裂縫 雨季漏水嚴重


“最晚建造的樓房現在也有24年了,我們這棟樓建成的時間還要早一些。直到現在,門口的天然氣管道也未能進院,小區里沒有供暖,冬天靠生爐子解決取暖問題。有些樓棟出現樓板裂縫的現象,有些住戶考慮到安全問題,已經不再居住了。”在小區17號樓前,住戶馮先生向記者反映,樓房區外墻有些鋼筋已經外露,對路過的行人和車輛的安全造成很大的安全隱患。

為了進一步了解樓房內的情況,在3樓王先生的帶領下,記者來到漏水問題最嚴重的5樓。在樓道里,能夠清晰地看到樓板之間的裂縫和滲水痕跡。“他家屋里的裂縫比這還要寬,戶主已經搬出去1年多了,一下雨,雨水從他家一直漏到我們家。”王先生告訴記者,5樓住戶曾經把房子維修后出租,可是租戶住了沒幾天就把房子退了。維修了還是漏,租戶都不敢住。

同住17號樓的業主張先生告訴記者,每年他都要找人給樓頂做一遍防水。今年維修師傅說,樓頂的預制板已經出現粉化,樓房太舊了,做不做防水意義不大。

記者電話聯系到物業公司一名劉姓負責人,并向他反映了小區存在的問題。該負責人表示,化肥廠小區物業管理由原來的物業交給他們托管,無償為居民服務,到目前已經墊付了大量的資金。現在小區房屋的狀況,僅僅靠維修解決不了問題,還是要申請棚戶區改造。

提交棚改申請被提出異議

該小區有比較了解情況的業主告訴記者,之前小區提交過棚戶區改造的申請,但由于部分住戶意見不統一,申請被擱置。現在棚改政策縮緊,房齡由原來的20年改為30年,該小區是否符合這一標準尚不可知。

物業負責人告訴記者,今年小區再次向住建部門提交了棚改申請,住建部門回復,需要小區責任單位濱城區工信局同意方可申報,但濱城區工信局對此有異議。

“區工信局負責轄區內企業生產、監測等工作,是行業管理。企業破產后,生活區應當進行社會化管理,負責部門為街道辦事處。由于企業職工的慣性思維,一遇到問題就找工信局,實際上這并不是我們的工作職責。我們幫助他們協調過相關問題,也向上級部門反映過相關情況,具體的工作進展情況我們也不清楚。”濱城區工信局相關負責人表示。

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